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  • 榕首套房贷利率重回全国前十低 平均利率跌至5.31%

    发布时间: 2020-04-07 17:13首页:主页 > 证券 > 阅读()

      福州新闻网4月4日讯(福州晚报记者 江海)今年福州的房贷利率水平,相比去年会走高还是走低?对这个市民普遍关心的问题,最新数据可作为参考:刚刚过去的3月,福州首套房贷平均利率下跌至5.31%,重回全国首套房贷款利率最低城市前十名。

      3月福州首套房贷平均利率跌至5.31%

      昨日下午,不久前在排尾附近购买了一套房子的市民刘女士,收到了银行的住房贷款放贷通知。通知显示,她的商业住房贷款年利率为5.15%。“比我预期的低了很多,银行说除了我是首套房客户外,在银行的业务多、信用好是利率低的最主要原因。”刘女士说。

      昨日,相关机构发布了《2020年3月中国房贷市场报告》。数据显示,3月,全国重点城市房贷利率出现普降现象。其中,福州首套房贷款平均利率从2月的5.42%降至3月的5.31%。按照这个降幅,福州在3月份全国首套房贷款平均利率降幅最大的十个城市中排名第六位,在全国首套房贷款利率最低城市中排名第十位。

      按照这个下调力度,购房者能省多少钱?以首套房贷款利率5.31%、贷款100万元、30年等额本息还款为基础计算,购房者目前月供约为5559元,要比之前减少约69元,总利息减少约2.47万元。未来房贷利率预计呈下降趋势

      那么,未来房贷利率整体走向是怎样的?

      多家在榕银行人士表示,配资知识网,预计未来房贷利率整体水平仍会呈现下降趋势。但考虑到目前疫情的影响正在减弱,短期内央行大幅下调5年期LPR(贷款基础利率)可能性不大,即使房贷利率继续下降,大概率也会较为平缓。

      在榕银行人士表示,今年2月LPR有下调,随后部分银行下调了房贷利率,下调的水平大致和LPR的走势一样。虽然3月的LPR报价“按兵不动”,但预计4月的LPR会下降。同时,“房住不炒”依然是主旋律,商业银行降低首付比例的可能性不大,所以从商业银行的角度来看,降低贷款利率或是近期调整的方向。

      目前,各家在榕银行正在进行房贷利率的转换工作。业内人士表示,根据房贷利率逐步走低的变化趋势,建议市民选择“LPR加点”的方式。

    特别声明:文章内容仅供参考,不造成任何投资建议。投资者据此操作,风险自担。
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